2012年07月11日
こんにちは。
本日は、土地の有効活用に関してのお話です。
こちらの狭小住宅、区割りして分譲されているのですが、
なんと、その地中に土留めの基礎が埋設されていました！！
お施主様も、その事実をあまり把握されていなかった様子。。
販売した不動産会社も全然説明不足。
お施主様からすると見事な『地中障害物』です。
これでは、土留めが邪魔をして、敷地いっぱいに地下が作れません。
う～ん、そこで、いちごハウスからのご提案！！
まず地下車庫を作る際、車と玄関スペースを確保し、
土留めの基礎があたらないところまで目一杯広げます。
次に、1階。
地下壁からバットレスと呼ばれるＲＣの壁を補強するための控え壁を設けて、
1階部分を跳ねだしにします。
施工途中ですが・・・
（一番下に見えているのですが、これが擁壁の基礎です。）
こうすることにより、一階部分の面積が広くなります。
お見事！！
だと自負しております。
土地と設計と施工に卓越していないと、
絶対にうまくいかない難物件です。
狭小住宅、がけ、残土、地中障害など、いちごハウスの得意なキーワードが
詰められたこの狭小住宅。。
絶対に成功させてみせますよ。
皆様、土地を購入する際は高いお買物なので、くれぐれも気を付けてくださいね。
不動産屋さんはあまりネガティブばことは言ってくれないようなので、
狭小住宅に関することは
購入する前に是非一度ご相談ください。
2012年07月08日
最近よく見かけるようになった電気自動車ですが、
ローコストで維持するにはもってこいの自動車です！
その理由は、
ガソリン代がかからない
4年～6年（車種により）の保有義務を満たせば補助金が出る
軽自動車の電気自動車であれば、自動車税が格安
エンジンでないため、オイル交換不要
このような理由から維持費が普通の車より格段に安くなるのです！
問題として、充電スポットの普及がありますが、
現在では、設置費用の安い充電器も開発され、急速に普及してきています。
新築をお考えの際は、将来の事を踏まえて、200Vのコンセントを駐車場に
面して設置しておくのもいいかもしれません！
2012年06月29日
こんにちは。
本日、お越しいただいたお客様、世田谷のとある素晴らしく環境の良い角地で
狭小住宅を建てたいという方がお見えになりました。
コンセプトは
『せっかく建てるのだから、建売っぽくない家がいい！！』
3週間前にお問い合わせがあり、本日2回目のプレゼンテーション。。
気合をいれて挑みました。
プラン、見積もり、SHADEというパースを作成するための３Dソフトを駆使して、
より具体的にイメージしていただきます。
パースは正確に方角を捉えて、光の入り方やなんとなく？の
家具の配置などを見ることができます。
どのお客様も同じですが、本日のお客様も
セカンドプランの場合、だいぶイメージが固まって来ているようです。
たいていのお客様は何社かにプランの作成依頼をしています。
むむむ、プランも喜んでいただき、価格も勝っている。。。
でも、工務店の設計は野暮ったい気がする・・・
ですので、最後の一言、『家を建てるのは実際僕ら現場の人間ですよ』
『プランは納得のいくまで建築家がおつきあいします』
住宅設計のプレゼンテーションは楽しくなきゃいけないですよね。。
ここからのお話は企業秘密です。。。
是非一度お越しください！！秘密がわかると思います・・・
過去にはたくさんの家を建てましたが、
たくさん工事を請けすぎてクオリティが保てず、
人に任せすぎて、その人が入れ替わり多大なご迷惑をおかけしたこともあります。
その苦い経験やご迷惑をおかけした事を反省して改心し、
今は、私自身が現場責任者となり、
自分の目の届く範囲で狭小住宅を建てていきたいと考えています。
折を見てHP上にプロフェッショナルの職人たちの写真をアップします。
本当に素晴らしい職人です。
家はプロデュース会社でも、不動産会社でもなく、また建築家が建てるのではなく、熟練の職人が建てるんだと思い直した一日でした。
（いちごハウスのコンセプトは、建築家とたてる小さなローコスト住宅ですが、少し複雑な思いです）
純粋にいい家を建てられるようになりたいと願っていた、
大工の職人だったころの気持ちにたちもどり、
１００％現場主義を掲げ、いちごハウスはおしゃれで垢抜けた工務店を目指しています！！
